Тех. поддержка: support@gos-egrn.com
Приём заказов круглосуточно
Отчёт об объекте недвижимости
Обременения, залоги, аресты и история перехода прав. Поиск объекта бесплатный, отчёт готовим от 10 минут.
Полный отчёт об объекте
Работаем по всей России
Готовый разбор в PDF
Документ от 10 минут
Онлайн-проверка объектов недвижимости
Введите адрес или кадастровый номер — покажем, что известно об объекте. Поиск бесплатный, отчёт заказывается отдельно.
Кадастровая стоимость
Узнайте кадастровую стоимость объекта недвижимости: квартиры, земельного участка, дома в 2026 году, в режиме
онлайн.
Проверить квартиру
Проверьте квартиру по адресу или кадастровому номеру перед покупкой.
Проверить участок
Проверьте земельный участок по кадастровому номеру: границы, категорию, обременения и аресты.
Проверить дом
Проверьте частный дом по адресу или кадастровому номеру перед покупкой.
Как работает сервис
Три шага от поиска объекта до готового отчёта на почте.
-
1
Оформление заявки
Убедитесь, что данные по нужному объекту отобразились верно, и выберите нужные отчёты. Стоимость видна до оплаты.
-
2
Оплата
Оплатите картой VISA, Mastercard или «Мир» через платёжный сервис. Соединение защищено, данные карты сайт не получает.
-
3
Отчёт на почту
Укажите почту при оплате — отчёт придёт на неё в формате PDF, обычно за 10–30 минут.
Наш сервис готовит собственный отчёт об объекте недвижимости. Отчёт содержит
характеристики объекта: кадастровый номер, адрес, площадь, назначение, кадастровую стоимость,
а также сведения о зарегистрированных правах, ограничениях и обременениях. Это наш собственный
документ: он не является выпиской из ЕГРН и не содержит электронной подписи Росреестра.
Поиск объекта по адресу или кадастровому номеру на сайте бесплатный — вы сразу видите основные сведения. Подготовка подробного отчёта — платная услуга: мы собираем данные, проверяем их и оформляем в единый документ, готовый к чтению. Отчёт приходит на указанный адрес электронной почты, обычно за 10–30 минут.
Отчёт помогает проверить объект перед сделкой: увидеть обременения, залоги, аресты, историю перехода прав и запрет на сделки без личного участия собственника. С 1 марта 2023 года ФИО правообладателей-физлиц закрыты законом, поэтому в отчёте они не указываются — вместо них стоит отметка «Физическое лицо».
Если вам нужен именно официальный документ с электронной подписью — его можно заказать самостоятельно на сайте Росреестра или через «Госуслуги» по государственным тарифам.
Поиск объекта по адресу или кадастровому номеру на сайте бесплатный — вы сразу видите основные сведения. Подготовка подробного отчёта — платная услуга: мы собираем данные, проверяем их и оформляем в единый документ, готовый к чтению. Отчёт приходит на указанный адрес электронной почты, обычно за 10–30 минут.
Отчёт помогает проверить объект перед сделкой: увидеть обременения, залоги, аресты, историю перехода прав и запрет на сделки без личного участия собственника. С 1 марта 2023 года ФИО правообладателей-физлиц закрыты законом, поэтому в отчёте они не указываются — вместо них стоит отметка «Физическое лицо».
Если вам нужен именно официальный документ с электронной подписью — его можно заказать самостоятельно на сайте Росреестра или через «Госуслуги» по государственным тарифам.
Образцы наших отчётов
Так выглядит готовый документ. Набор полей зависит от типа объекта — выберите свой, чтобы увидеть состав и скачать образец.
Что входит в отчёт по квартире
- Кадастровая стоимость
- Залоги, аресты
- Ограничения прав и обременения
- Кадастровый номер и номер квартала
- Дата присвоения кадастрового номера
- Местоположение (адрес)
- Площадь, этаж, назначение
- Вид жилого помещения
- План расположения помещения
- Вид, номер и дата регистрации права
- Правообладатель — для физлиц отметка «Физическое лицо»
- Договоры участия в долевом строительстве
- Отметка о согласии на раскрытие персональных данных
Что входит в отчёт по земельному участку
- Кадастровая стоимость
- Ограничения прав и обременения — залоги, аресты
- Земельный спор о местоположении границ
- Кадастровый номер и дата его присвоения
- Местоположение и площадь
- План (чертёж, схема) участка
- Категория земель и виды разрешённого использования
- Правообладатель — для физлиц отметка «Физическое лицо»
- Вид, номер и дата регистрации права
- Объекты недвижимости в границах участка
- Зоны с особыми условиями использования
- Особо охраняемые территории, лесничества, охотугодья
- Проект межевания территории
- Сведения о кадастровом инженере
Что входит в отчёт по дому или зданию
- Кадастровая стоимость
- Ограничения прав и обременения
- Кадастровый номер и дата его присвоения
- Местоположение и площадь
- Наименование объекта
- Количество этажей, включая подземные
- Материал наружных стен
- Год завершения строительства и ввода в эксплуатацию
- Схема расположения объекта
- Правообладатель — для физлиц отметка «Физическое лицо»
Что входит в отчёт о кадастровой стоимости
- Кадастровая стоимость
- Дата, по состоянию на которую она определена
- Дата подачи заявления о пересмотре стоимости
- Кадастровый номер и дата его присвоения
- Местоположение и площадь
- Вид объекта и виды разрешённого использования
- Объекты, из которых образован объект
- Правообладатель — для физлиц отметка «Физическое лицо»
Что входит в отчёт о переходе прав
- Количество переходов права по объекту
- Вид зарегистрированного права и доля в праве
- Дата государственной регистрации права
- Дата прекращения (перехода) права
- Номер государственной регистрации права
- Основание государственной регистрации
- Правообладатель — для физлиц отметка «Физическое лицо»
- Вид объекта, кадастровый номер, местоположение
Подберём недвижимость и проверим её за вас
Платная услуга для тех, кто не хочет разбираться сам: собираем варианты под ваш бюджет и задачу, проверяем юридическую чистоту каждого и остаёмся на связи до сделки.
Полезные статьи
Все статьи
Оформление сделки
Как самостоятельно заказать выписку из ЕГРН на «Госуслугах»
Пошаговый порядок получения официальной выписки без посредников: что понадобится и как читать результат.
Читать
Оформление сделки
Расчёты по сделке: аккредитив, ячейка и эскроу
Сравнение способов расчёта, стоимость и защита денег покупателя.
Читать
Оформление сделки
Приёмка квартиры у застройщика: как не подписать лишнего
Порядок приёмки, дефектный акт, сроки устранения и что делать при отказе.
Читать
Частые вопросы
Не нашли ответ — напишите нам, отвечаем на почту и через форму обратной связи.
Отчёт может потребоваться при покупке или продаже недвижимости, а также при
оформлении различных документов, связанных с правами на недвижимость. Он позволяет
увидеть обременения и ограничения по объекту, историю переходов права и записи,
мешающие сделке. ФИО правообладателей-физлиц закрыты законом и в отчёте не приводятся.
Из нашего отчёта вы можете узнать следующую информацию:
– Адрес объекта недвижимости;
– Кадастровый номер объекта недвижимости;
– Площадь объекта недвижимости;
– Тип объекта недвижимости (квартира, дом, земельный участок и т.д.);
– Дата регистрации права собственности на объект недвижимости;
– Вид права и доля в праве, количество правообладателей (ФИО физических лиц с 2023 года закрыты законом и в отчете не указываются);
– Обременения и ограничения, наложенные на объект недвижимости (ипотека, аренда, сервитут и т.д.).
– Адрес объекта недвижимости;
– Кадастровый номер объекта недвижимости;
– Площадь объекта недвижимости;
– Тип объекта недвижимости (квартира, дом, земельный участок и т.д.);
– Дата регистрации права собственности на объект недвижимости;
– Вид права и доля в праве, количество правообладателей (ФИО физических лиц с 2023 года закрыты законом и в отчете не указываются);
– Обременения и ограничения, наложенные на объект недвижимости (ипотека, аренда, сервитут и т.д.).
Воспользуйтесь поиском объектов на главной странице сайта, убедитесь, что данные по
нужному объекту верны, и переходите к оформлению заказа. Отчёт формируется нами по открытым данным. Это наш собственный документ: он не является выпиской из ЕГРН и не содержит
электронной подписи Росреестра.
Нет. Поиск объекта на сайте бесплатный, но сам отчет — платная услуга. Стоимость
установлена нами и не является государственной пошлиной: в нее входит наша работа по сбору
данных, проверке и подготовке готового документа. Официальную выписку из ЕГРН вы можете
заказать самостоятельно на сайте Росреестра или на «Госуслугах» — по тарифам, которые
устанавливает государство.
Если кадастрового номера нет, введите адрес объекта — система покажет общие сведения
по объекту, там и будет указан (слева) кадастровый номер.
Оплатить услугу можно любой банковской картой (VISA, MASTERCARD, МИР) через удобный
платежный сервис. Платежи все зашифрованы протоколом https и безопасны для пользователей.
Нет. Наш отчёт — собственный документ сервиса, он не подписан электронной подписью Росреестра и не является выпиской из ЕГРН.
Образцы можно посмотреть и скачать в разделе сайта «образцы» — по разным типам
объектов недвижимости.
Обычно отчёт приходит в течение 10–30 минут. При высокой нагрузке ожидание может быть дольше,
максимальный срок — 24 часа. Мы стараемся заботиться о клиенте и
обрабатываем заявки в автоматическом режиме очень быстро.
- Быстрое оформление документов
- Удобный поиск объектов
- Не требуется регистрация на сервисе (что очень удобно)
- Заказы принимаются круглосуточно, поддержка отвечает Пн–Пт 9:00–19:00 (МСК)
- Стоимость и состав отчёта видны до оплаты
- Документ приходит на почту в формате PDF
- Удобный поиск объектов
- Не требуется регистрация на сервисе (что очень удобно)
- Заказы принимаются круглосуточно, поддержка отвечает Пн–Пт 9:00–19:00 (МСК)
- Стоимость и состав отчёта видны до оплаты
- Документ приходит на почту в формате PDF
Да, такое возможно. Некоторые объекты недвижимости могут быть не учтены в реестре из-за
ошибок при регистрации или других причин. Однако, Росреестр постоянно работает над
улучшением качества данных и повышением точности информации, содержащейся в ЕГРН.
Законодательно срок действия таких сведений не установлен. Но рекомендуем при каждой
сделке заказывать и обновлять отчёт, чтобы он был более актуальным.
С 1 января 2017 года ЕГРП объединили с государственным кадастром недвижимости и переименовали
в ЕГРН, поэтому сведения берутся только из этого реестра.
Нет. С 1 марта 2023 года (266-ФЗ) ФИО правообладателей-физических лиц закрыты:
в отчёте на этом месте стоит отметка «Физическое лицо». Видны вид права, доля, количество
правообладателей и даты регистрации, но не имена. Раскрыть свои данные может только сам
собственник — подав заявление в Росреестр.